Trabajamos con oficinas de entre 100 y 600 metros cuadrados: asesorías, gabinetes técnicos, despachos de abogados y oficinas de empresa familiar montadas dentro de la propia nave en Ontinyent. Asignamos una persona fija al centro, con su horario y su circuito escrito, y un encargado que pasa a revisar. A 180 m² por hora de rendimiento medio, un local de 300 m² con tres visitas semanales se mueve entre 350 y 500 euros al mes más IVA.
Qué pide una oficina que otros locales no piden
- Entrar y salir sin cruzarse con nadie: madrugada, primera hora o después de las siete.
- Confidencialidad: los papeles sobre las mesas no se tocan ni se ordenan, se limpia alrededor.
- Custodia de llaves y códigos de alarma con documento firmado por la persona asignada.
- Consumible de baño siempre repuesto, porque es lo primero que nota una visita.
- Cero olor químico a las nueve de la mañana: producto neutro y ventilación.
Plan de limpieza tipo
Diario o tres días por semana: papeleras, baños completos, suelos, cocina de oficina y mesas libres. Semanal: mamparas de cristal por dentro, puertas, marcos y rodapiés. Mensual: rejillas de climatización, luminarias y sillas de tela con inyección-extracción. Trimestral: cristales por las dos caras y repaso de altura. Todo va escrito en el contrato, así no acaba facturado como extra en marzo.
Lo que suele fallar con otras empresas
La rotación. Empiezan bien, a los tres meses cambian a la persona sin avisar y el nivel cae. La otra queja habitual es el consumible: se acaba el papel un viernes y nadie repone hasta el martes. Y la tercera, que no hay a quién llamar, solo una centralita que toma nota. En una comarca como esta esas cosas se saben rápido.
Cómo lo resolvemos
Persona fija por centro, con sustituta formada para bajas y vacaciones, y esa sustitución está por escrito en el contrato. Parte de trabajo firmado en cada visita y controles del encargado sin avisar. El teléfono que te damos es el del encargado de zona. Todo el equipo va de alta en la Seguridad Social y con seguro de responsabilidad civil.
Precio orientativo
Entre 16 y 21 euros la hora más IVA según horario, acceso y volumen. Productos, maquinaria y consumible de baño incluidos salvo que quieras una marca concreta. Factura mensual con detalle de días y horas, y sin permanencia: treinta días de preaviso por las dos partes.
Servicios para este sector
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta limpiar una oficina en Xàtiva?
Una oficina de unos 300 metros cuadrados con tres visitas por semana suele salir entre 350 y 500 euros al mes más IVA en Xàtiva. La horquilla depende del número de baños, del tipo de suelo y de la hora de entrada. El precio se cierra por escrito tras una visita al local.
¿Siempre viene la misma persona?
Sí. Cada centro tiene una limpiadora asignada con su horario y su circuito. Cuando coge vacaciones o se pone enferma, entra una sustituta que ya conoce el edificio y el encargado la acompaña la primera jornada.
¿Tocáis los documentos que hay sobre las mesas?
No. Limpiamos el perímetro de la mesa, el teclado, el teléfono y la pantalla, pero los papeles no se mueven ni se apilan. Si quieres la mesa entera limpia, basta con dejarla despejada al final de la jornada.
¿Podéis limpiar oficinas dentro de una nave industrial?
Es muy habitual en Ontinyent y en los polígonos de la comarca. Se trata como dos zonas distintas: la oficina con producto neutro y microfibra, y la parte de nave con barrido mecánico o fregadora, cada una con su frecuencia y su precio.
¿Quién pone el papel y el jabón?
Lo ponemos nosotros y va dentro de la cuota mensual. Si prefieres tu propio proveedor, se descuenta del precio y nosotros solo nos ocupamos de reponer los dispensadores.
¿Hay que firmar permanencia?
No. El contrato es indefinido con treinta días de preaviso por cualquiera de las dos partes. Si el servicio no convence, se deja sin penalización.